Hausbesichtigung am 22.09.2024 14 bis 16 Uhr KfW 40 Reihenhäuser in Schwülper – bezugsfertig

KFW 40 REIHENHÄUSER IN ROTHEMÜHLE

Hausbesichtigung am 22.09.2024 von 14 bis 16 Uhr an der Okerstraße 18 in 38179 Schwülper-Rothemühle

z.B. KfW-40 Reihenhaus Nr. 5: bezugsfertig Preis: 436.400 €, mit ca. 143 m² Wohn- & Nutzfl. und ca. 270 m² Grundstück.

In Rothemühle entstehen sechs Reihenhäuser, davon vier als KfW 40 Reihenhäuser inklusive südlich gelegenen Gärten und Terrassen.

Während die mittig gelegenen Reihenhäuser eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 143 m² besitzen, verfügen die beiden Reihenendhäuser über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ungefähr 140 m². Verteilt wird diese Wohnfläche auf das Erd- und Obergeschoss. Die Nutzfläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die einzelnen Grundstücke weisen eine Größe von ca. 185 m² bis 373 m² auf. Im Süden jedes Hauses grenzt ein Garten mit einer sonnigen Terrasse an. Zwei Außenstellplätze befinden sich jeweils im Norden vor den Häusern. Außerdem bestechen die sechs Reihenhäuser durch ihre gehobene Ausstattung mit vielen Extras.

Zu der gehobenen Ausstattung der sechs Reihenhäuser zählen:

  • Endenergiebedarf A+  [27,0 kWh/(m²a)]
  • Photovoltaikanlage mit Speicher
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Wasser- und Pufferspeicher
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG, OG und DG
  • elektrische Aluminiumaufsatzrollläden
  • Dreifachverglasung der Fenster mit einer Profiltiefe von 82 mm
  • Hauseingangstüren aus Aluminium
  • bodenebene, offene und verglaste Dusche
  • Inkl. Fliesen bis 50,00 € brutto je m² nach Wunsch
  • Esche-Massivholztreppe im EG und OG mit Edelstahlstäben
  • Ausgebaute Studios im Dachgeschoss mit direktem Treppenzugang
  • Raumhöhe von 2,75 m (Rohbau)
  • LAN-Ports in jedem Zimmer
  • Inkl. Malerarbeiten
  • hochwertiger Terassenbelag
  • und vieles mehr!

Die sechs Reihenhäuser entstehen auf dem Grundstück "Okerstraße 18". Rothemühle gehört zur Gemeinde Schwülper und befindet sich am Rande von Braunschweig. Der Ort Rothemühle hat eine sehr gute Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Naturschutzgebiet "Nördliche Okeraue". Somit besticht Rothemühle sowohl mit der Stadt- als auch mit der Naturnähe.

Haben Sie Fragen oder sind interessiert an einem Exposé mit weiteren Informationen? Dann nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an:

Tel. 05303 970547

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Bauvorhaben: Reihenhäuser - Rothemühle



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